Жилье имеет несколько форм собственности, но в целом можно выделить жилье, находящееся в частном и в государственном владении. Все частное жилье нередко называют приватизированным, однако это не совсем так – не всякое приватизированное жилье является частным, и не всякое частное – приватизированным. Право на владение частной собственностью – конституционно, и этого права собственник не может быть лишен принудительно. В законодательстве прописаны несколько случаев лишения права собственности на жилье, однако в любом из них собственник получат деньги. Например, государство может принудительно выкупить (именно выкупить) то или иное жилье, но никак не отобрать его.